在现在的大温和未来的大温，最流行的房型无疑是公寓。而现在新造的高层公寓普遍都在30甚至40层、50层楼以上。
于是，这就给人在选楼层时提供了更多的可能，以及更多的纠结：究竟买高层的户型呢，还是低层的？
在一项针对中国买家选择公寓楼层的调查中，喜欢高层（比如40层楼公寓里30层以上的）占到了三分之一，喜欢低层（1到5楼）的同样占到三分之一，剩下三分之一则是中间层。
由此可见，说高层还是低层哪个更好，这是没有答案的。但对你个人来说是有答案的：根据你最看重的几个点，看看这几个点里，高层强还是低层强。然后你就知道高层和低层哪个更适合你了！
那么，就来各自对比以下吧。对了，这里对比的只是自住，而并不对比投资层面。
景观：高层完胜
买公寓，不在少数的人首先考虑的是景观。从这角度看，40楼会比1楼好太多，不用多解释。尤其是在空气通透的温哥华，买高层公寓的能见度是惊人的。
而选择低层公寓？不仅看不到什么东西，如果旁边有别的公寓，还会把你挡的严严实实！
价格：低层更便宜
选公寓的另一核心因素自然是价格。这点也不用多说，低层的价格往往都比高层便宜，哪怕面积是一样的。
选择高层，那么就要出一些隐性的费用，比如“观景费”。如果你非常看重价格，低层会是更好的选择。
应变：低层更佳
诚然，加拿大的公寓很安全，无论是防火还是抗震。但这并不表示100%不会有灾祸发生。一旦发生，住在高层的人应变更艰难，比如电梯会坏掉，走楼梯下楼需要非常多的时间。
这时，住在低层的人就会从容的多，只需要下几层楼就可以脱离，即便不能用电梯也没事。如果你对应急很看重，那么低层明显更适合你。
堵漏：高层无忧
住公寓，有个很无奈的事是遇到下水道堵塞或是屋顶漏水。而住在高层，尤其是顶层的话，基本上不会有这种烦恼。而住在底楼的人最烦恼：下水道被堵，最大的受害者肯定是一楼。
同理，如果楼上漏水，倒霉的是楼下。这也是很多人喜欢买顶楼的原因。
温度：低层更凉爽
温哥华的公寓基本都是环绕式落地窗，住在没有建筑物遮挡的高层，夏天的西晒会让整个房内酷热难挡。有的老公寓没有空调，那更让人难受。好在现在新建的公寓基本都配备了冷暖空调。
而在低层，相对来说会凉爽一些，即便没空调，在温哥华也不会觉得太热。
风水：个人观点不同
在风水上，很难说出哪个楼层更好。有人认为低层接地气，但也有人认为低层聚集着更多的煞气。所以，这一点上无法评判，要看个人对风水的评判标准了。
治安：高层更优
这一点也不用多说什么。大温的治安并不尽如人意，而大多公寓的低层都没有防盗设备。所以，相比于“高高在上”的高层，低层公寓更容易被盗窃。
生态：高层更好
生态如何理解？比如湿度、蚊虫等等。在一楼，湿度最大，蚊虫最多。尤其是春天夏天，家里进各种虫子是非常常见的。而在高层就会好很多，蚊虫“望尘莫及”。
便捷：低层更好
有人打趣道，住在公寓顶层的人上班最容易吃到，因为电梯可以等个10分钟……没错，住在低层的一大好处就是不用挤电梯，走几层楼梯就行，而高层居民则必须苦等。
万一，电梯坏了，那么高层居民就被困住了，但低层毫无压力……从出行便捷度和效率来看，住低层更胜一筹。
健康：低层相对更优
尽管这有点牵强，但也有人反映过。有的公寓楼动辄200米高，住在顶层的话，对老年人来说，空气的相对稀薄会让他们产生一些不舒服的症状，甚至心绞痛等等。
况且，老年人的意外状况也相对低一些，住低层更容易应急处理。所以在购买公寓时，低层会是更好的选择。
安静：高层优势明显
这一点也好理解。低层公寓靠近马路，噪音会明显比高层公寓大。尤其是在地铁旁的公寓，高层的优势就更明显了 —— 安静的多。
由此可见，就像民调显示的那样，高层和低层公寓各自占据一半优势。所以如何选，就要根据你最看重的几个因素了。比如你最看重安静、视野、治安，那么可以毫不犹疑地选择高层公寓。
选高层公寓，什么朝向好？其实大可不用纠结，在温哥华的话，都好！以Downtown为例：
朝北：
朝北能看到些什么？北部的北温哥华、北岸山脉、卡普兰诺河、卡普兰诺公园……
西北部的斯坦利公园、西温哥华、甚至灯塔公园、Cypress山……
东北部的钢铁工人桥、Deep Cove……等等等等
其实非要说一个最好的话，大多数人都会选朝北，因为能看到的景观实在太多，海景自不必多说！
朝西：
住Downtown朝西能看到什么？一个又一个的海滩！比如English Bay、Sunset Beach、Kitsilano、Jericho…等等等等，这可以理解为“海滩景观朝向”。
哦对了，温哥华西区也尽收眼底，还有远处的UBC。
太平洋精神公园也能完整地看到，如果你住的足够高。
朝西最大的好处是：无敌海景！虽是内海，但一望无际，而朝北能看到的只是狭小的海湾。
如果右侧的视线尚可的话，朝西也能看到斯坦利公园，当然，西温也应该能看到。
再别忘了一点，朝西，你能看到最美的夕阳！
朝西依然景观惊艳，所以为什么一定要朝北呢？
朝南：
唔，朝南，会有啥，只是整个城市的风貌不大好看啊？那你太低估朝南了。
首先一般的户外阳台朝南时，东西两侧的景观多多少少也能看到，比如你依然能看到西侧的海滩甚至UBC；
另外在Downtown朝南，你能看到美丽的福溪、科学馆、三座跨海大桥、格兰维尔岛……
这是个非常文艺的朝向，很有都市气息~
往远处看，还能看到女王公园、范杜森植物园，甚至菲沙河~朝南，也是可圈可点的！
朝东：
住Downtown朝东，呃，是不是最差的景观？这要看你怎么看了~
你能看到的首先是唐人街和BC两大体育场馆，也算一个景~另外朝东一般带有朝北的角度，同样能看到内海景观，和北温东侧的海景、山景。
继续朝东，你能看到本拿比山和本拿比湖，还有Deer Lake；
朝东南？你能看到大温的半个区域，也挺震撼的。不过朝东景观和其他三个比相对逊色，但在空气通透的温哥华，也完全值得考虑。
真的别纠结，无论朝哪里，景观都不会让你失望。说完住Downtown，如果住本拿比Metrotown呢，哪个朝向好？
朝北的话，你能看到的是Lougheed的高楼大厦、本拿比山、远处的峡湾；以及西北侧的温哥华市、温哥华Downtown。
朝南的话，你能看到的是菲沙河、三角洲、列治文农地……
朝西的话，你能看到的是本拿比中央公园、温哥华市南侧景观、女王公园等等，也许能看到UBC；
朝东的话，你能看到的是菲沙河景、高贵林、素里兰里的景观。
说实话，住Metrotown，总体景观肯定逊色于Downtown，但考虑到价格和周边生活设施的话，也足够好了。
无论你住在大温的哪里，对景观都不用太纠结。虽然有高低之分，但至少不存在哪个朝向是“难看的”、“绝对不能考虑的”。
唯一要考虑的是，近年内会不会在你的朝向位置上，突然多出一栋高楼，把你遮挡的严严实实！
来源：温房网
